樓宇安全豈容“傷筋動(dòng)骨”
托起公共安全的大樓筋骨，不是一家之私域,所撐起的不只有一戶(hù)人家的安全，還有別人家的安全。即使擱置安全與否的問(wèn)題，也得在敲打拆除之前，先清楚地問(wèn)一問(wèn)，屬我嗎？
托起公共安全的大樓筋骨，不是一家之私域,所撐起的不只有一戶(hù)人家的安全，還有別人家的安全。即使擱置安全與否的問(wèn)題，也得在敲打拆除之前，先清楚地問(wèn)一問(wèn)，屬我嗎？跟別人無(wú)關(guān)嗎？可拆否？再做決定。
近日，禪城區港口路沿海馨庭眾多業(yè)主反映，14樓一名業(yè)主裝修時(shí)，將內含鋼筋結構的飄窗臺拆除。城管部門(mén)介入后，涉事業(yè)主已停工。
自己買(mǎi)的新房，大門(mén)一關(guān)，愛(ài)怎么裝修就怎么裝修。話(huà)雖如此，可這位任性的業(yè)主，竟然將裹著(zhù)承重鋼筋的飄窗臺給拆了。打通阻隔、鋪地刷墻、重新布局，你的確可以愛(ài)怎么裝修就怎么裝修?？墒?，從一棟完整的大樓骨架里，突然抽掉一塊，這會(huì )影響到墻體和樓板的承受力，哪能依個(gè)人喜好任性而來(lái)。
同樣在東海國際花園，讓不少業(yè)主憂(yōu)心的頂層違建，如蔓生的野草，任憑你斷水斷電，依然頑強地野蠻生長(cháng)，覆蓋七成樓頂，不僅讓業(yè)主擔心影響樓宇使用壽命，也讓有關(guān)部門(mén)直呼斬草除根太難。
顯而易見(jiàn)的是，此等業(yè)主，自認花錢(qián)買(mǎi)了房，貼上了“私人所有”的標簽，那么所屬空間就任己處置，與他人無(wú)關(guān)，也決然不會(huì )考慮他人。但是，你所居住的位置，是獨門(mén)獨戶(hù)獨院?jiǎn)?？既然同處一棟大樓，就自然形成一個(gè)由完整鋼筋水泥架撐起的地緣共同體，任何一堵墻、一段梁，都有公私之界，權屬之分，豈能愛(ài)拆就拆。
《物權法》規定，業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益?！督ㄖā芬惨幎?，涉及建筑主體或者承重結構變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
私拆承重飄窗臺，惹得其他業(yè)主憤憤不平，擔憂(yōu)后怕，影響到其他業(yè)主的合法權益和樓宇的公共安全，顯然可以按照相關(guān)法律予以處理。
這名業(yè)主自己就是做裝修的，自稱(chēng)其裝修未影響大樓整體結構安全。是做裝修的，又不是做建筑安全專(zhuān)業(yè)測定的，如何輕易斷定拆掉承重飄窗臺不會(huì )影響大樓安全？如果每個(gè)業(yè)主都像這名業(yè)主一樣，你拆我也拆，樓上拆樓下也拆，這樓豈不是危如累卵？
托起公共安全的大樓筋骨，不是一家之私域，所撐起的不只有一戶(hù)人家的安全，還有別人家的安全。即使擱置安全與否的問(wèn)題，也得在敲打拆除之前，先清楚地問(wèn)一問(wèn)，屬我嗎？跟別人無(wú)關(guān)嗎？可拆否？再做決定。
發(fā)現難、進(jìn)門(mén)難、處罰難，此類(lèi)私拆私建的三大難題，著(zhù)實(shí)讓有關(guān)部門(mén)犯了難。私拆飄窗臺的業(yè)主已停工，但大樓的傷疤如何修復？依何種標準進(jìn)行？進(jìn)展如何？又由誰(shuí)來(lái)規定和監督？惟愿相關(guān)部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，敢于亮劍，堅決向私拆承重墻、違法違章建筑說(shuō)不。
佛山現已獲得地方立法權，此前公開(kāi)征求意見(jiàn)的九項立法建議項目中，包括《佛山市物業(yè)管理條例》（暫定名）?？磥?lái)，此類(lèi)讓業(yè)主憂(yōu)心忡忡，讓部門(mén)束手無(wú)策的私拆私建難題，或許還得靠更加精細、更有針對性的法律利劍快而除之，蹚出一條出路。
